Schelphoek 30 in Hoofddorp 2134 WR: Appartement.

Omschrijving

Op zoek naar een speels ingedeeld appartement? Gelegen op eiland 4 in Floriande, op de 5e etage van het appartementencomplex Garden Cress ligt dit ruime 2-KAMER APPARTEMENT met zonnig, afsluitbaar balkon. Het appartement heeft een verrassend speelse en ruime indeling door de unieke vorm van het appartementencomplex. Op de begane grond...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Schelphoek 30 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Als een van de eerste bewoners heb ik altijd met veel plezier in Garden Cress gewoond. Het contact met de buren is prima. We lezen elkaars kranten, geen probleem om eens een boor te lenen, of pakketjes voor elkaar in ontvangst nemen. Aan de andere kant geven we elkaar genoeg privacy.

- Rudolf de Boer

Lees meer

Winkelcentrum vlakbij

1

Speelse indeling

1

Fijne lichtinval

1

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een speels ingedeeld appartement? Gelegen op eiland 4 in Floriande, op de 5e etage van het appartementencomplex Garden Cress ligt dit ruime 2-KAMER APPARTEMENT met zonnig, afsluitbaar balkon. Het appartement heeft een verrassend speelse en ruime indeling door de unieke vorm van het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het balkon is georiënteerd op het zonnige zuidwesten, ruim van formaat en middels glazen harmonica-ramen af te sluiten.

De voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Floriande”), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeersebos en Park21 zijn nabij gelegen en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Parkeerplaats op het parkeerterrein, gezamenlijke entree met elektronische entree, bellentableau, brievenbussen, lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.

5e etage:
Entree van het appartement, hal, meterkast, vaste kast met de opstelling voor de eigen c.v.-opstelling (Remeha combi-HR, bouwjaar 2020) en de warmte-terugwin-unit. Praktische inpandige bergruimte met de wasmachineaansluiting. Voorts een separaat toilet met fonteintje, toegang tot de lichte badkamer welke is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer is ruim en heeft toegang tot het balkon.

Vanuit de hal komt u tevens uit in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een speelse vorm en er is goede lichtinval door de grote raampartijen. Middels een schuifpui is het royale balkon bereikbaar welke een heerlijke zonligging heeft (zuidwest) en is voorzien van glazen harmonica-ramen die volledig open of gesloten kunnen worden. Zo zit je hier ook op regenachtige dagen nog heerlijk buiten! Vanaf het balkon en ook vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het zuiden van Hoofddorp. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en recirculatiekap.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 215 m³;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezonde VvE, kosten ca € 134,- per maand voor appartement en de parkeerplaats tezamen;
- Mooi uitzicht door ligging op de 5e etage;
- C.v.-combi HR Rehema, bouwjaar 2020;
- Energielabel A;
- Zeer licht appartement met een ruime en speelse indeling.

Oplevering: in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Als een van de eerste bewoners heb ik altijd met veel plezier in Garden Cress gewoond. Het contact met de buren is prima. We lezen elkaars kranten, geen probleem om eens een boor te lenen, of pakketjes voor elkaar in ontvangst nemen. Aan de andere kant geven we elkaar genoeg privacy.

- Rudolf de Boer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,00 Servicekosten € 133,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 5332 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom