Rosenholm 120

Omschrijving

Ultieme vrijheid en omringt door groen.

Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING MET VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN en VRIJSTAANDE STENEN BERGING. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door het royale perceel dat aan 3 kanten vrij is gelegen en grenst aan groen, plantsoen en aan parkeerplaatsen. De ruimte verdeling op de begane grond is ideaal met een uitgebouwde tuinkamer. Deze lichte woning verdiend een liefdevolle moderniseringsupgrade aan de binnenzijde.

De lichte en zonnige woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar de woonkamer via 2 openslaande deuren. De woonkamer is ruim en licht, de later aangebouwde tuinkamer kan worden afgesloten met dubbele schuifdeuren. Deze tuinkamer is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui zowel naar de achtertuin als naar de keuken. Ook de woonkamer heeft een fraaie schuifpui naar de tuin.
De keuken is centraal gesitueerd in de woning in L-opstelling en is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De trap is gelegen in de woonkamer en geeft toegang tot de 1e etage.

1e etage: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een dakkapel. De badkamer is heeft een douche, 2e toilet en een wastafel. Tevens is er een C.V.-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en een wasmachineaansluiting in de badkamer.

De woning is centraal gelegen op het ruime perceel met een diepe voortuin, een zijtuin en diepe achtertuin. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in die heerlijk gelegen is op het zuidwesten en fraai is aangelegd. Tevens is er een ruime voortuin waar u 's ochtends heerlijk kunt genieten van een bakje koffie.

Kortom, wilt u een bezichtiging bij deze woning neemt u dan contact met ons op, wij leiden u graag rond in de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 390 m³;
- Perceeloppervlakte 279 m²
- Heerlijke vrij gelegen woning met voor-, zij- en achtertuin;
- Nog veel uitbreidingsmogelijkheden denkbaar;
- Fijne extra tuinkamer met lichtkoepel;
- Verwarming d.m.v. c.v.-combi-HR, Remeha Avanta 2023;
- Airco in woonkamer en slaapkamer;
- Energielabel E;

Oplevering: in overleg, kan snel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.605,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace Combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 1391 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties