Engelsholm 19

Omschrijving

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met heerlijke, maar liefst ca. 13 meter diepe tuin op zuidwesten, is voorzien van een uitbouw, een dakopbouw en heeft vier zonnepanelen. Verder heeft deze woning grotendeels kunststof kozijnen en een heerlijke ruime woonkamer. De dakelementen zijn vervangen en deze bevatten geen asbest!

De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat, met in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Kinderopvang en basisonderwijs zijn op loopafstand net als voortgezet onderwijs en het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp is op zeer korte afstand en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Voor recreatie is ook het Haarlemmermeerse Bos, Buitenschot en de Geniedijk op loop- en fietsafstand binnen handbereik. Kortom de woning is ideaal gelegen.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met buitenkraantje en vrijstaande stenen berging.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2024), bergkast en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vries combinatie, 6-pits gasfornuis met oven (Smeg) en een afzuigkap. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een spiltrap naar de 1e etage en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is volledig naar eigen wens in te delen door de fijne ruimte die het heeft. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en plavuizen.
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen (zuidwesten) en is fraai aangelegd. Ook op regenachtige dagen is het hier heerlijk toeven door de fijne overkapping waar je ook heerlijk kunt genieten!

1e etage: de overloop met vaste kast, geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Centraal gelegen is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een toilet. Naast de badkamer is de technische ruimte met de c.v.-opstelling (Vaillant) en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers).

2e etage: Deze verdieping is in 2000 gerealiseerd en biedt erg veel ruimte! De ruimte kan ook eenvoudig worden opgedeeld in een slaapkamer en aparte wasruimte aangezien er aan de voorzijde van de woning een groot Velux dakraam is geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er bergruimte in de vaste kast en achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 407 m³;
- Perceeloppervlakte 151 m²;
- Voorzien van uitbouw (2002) en dakopbouw (2000)
- 4 zonnepanelen (2021);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. het dakraam) met HR++ beglazing (2022);
- Energielabel A;
- Vernieuwde dakelementen, geen asbest houdende dakelementen!

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.934,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (13.0 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 1170 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties