Reina Prinsen Geerligsdreef 61

Omschrijving

***English below***

Wil jij nou een woning waarin je niet hoeft te klussen? Stop dan met zoeken en kom kijken!

Centraal in de wijk Toolenburg ligt deze tot in de puntjes verzorgde EENGEZINSWONING met voortuin en circa 11 meter diepe achtertuin. De woning is ruim, heeft maar liefst 5 slaapkamers, is modern afgewerkt, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel A.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Het populaire recreatiegebied de Toolenburger Plas is eveneens op loopafstand. De supersnelle R-net busverbindingen naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam zijn ook op loopafstand en het NS-station van Hoofddorp is makkelijk bereikbaar. De wijk kent goede uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de ruime, moderne keuken gesitueerd. Deze prachtige uitgebreide keuken met een kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, een geïntegreerd afzuigsysteem, combi stoomoven, koffiezetapparaat en een koel-/vries combinatie. De keuken is uitgevoerd met antracietkleurige kasten. De begane grondvloer is geheel voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

1e etage: overloop, aan de voorzijde van de woning de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers en de badkamer is in het midden van de woning gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet met wandcloset, dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten, een lange kast en een handdoekradiator. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

2e etage: overloop, zeer ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke zeer goed als masterbedroom gebruikt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de 5e slaapkamer met Velux dakraam. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Ook is hier een vaste kast met de opstelling voor de c.v. ketel (Vaillant ecoTEC plus, bouwjaar 2018), mechanische ventilatie unit en een dakraam.

De vloer op zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatafwerking en glad stucwerk op de wanden.

Buitenruimte:
De verzorgde circa 11 meter diepe achtertuin heeft een ruim terras waar heerlijk in de zon genoten kan worden. In de tuin staat de vrijstaande houten berging met elektra en de tuin is achterom te bereiken.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 149 m², inhoud ca. 480 m³;
- Perceeloppervlakte 146 m²;
- Energielabel A;
- Moderne keuken en badkamer;
- Het platte dak van de woning is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie;
- De woning is (met uitzondering van de voordeur) volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing welke in 2023 zijn geplaatst;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Verwarming en warmwater d.m.v. c.v. Vaillant ecoTEC plus, bouwjaar 2018;
- Zeer nette en goed onderhouden woning;

Oplevering: in overleg.

***

Are you searching for a home where you do not have to do any renovations? Then stop searching and come take a look!

Centrally located in the Toolenburg area you will find this very well maintained FAMILYHOUSE with front garden and approximately 11 meters deep backyard. The house is spacious, has 5 bedrooms, is modernly finished, almost fully equipped with plastic frames with HR++ glazing and has energy label A.

The house is centrally located within walking distance of Toolenburg shopping center, several primary and secondary schools. The popular recreational area Toolenburg Lake is also within walking distance. The superfast R-net bus connections to Schiphol, Haarlem and Amsterdam are also within walking distance and the NS station of Hoofddorp is easily accessible. The neighborhood has good highway connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol and The Hague.

Layout:
Ground floor: entrance hall with meter cupboard, modern toilet with wall closet and sink, storage below the staircase and staircase to the 1st floor. The cozy living room has a modern look and double doors to the backyard. At the rear of the house is the spacious, modern kitchen located. This beautiful kitchen with a cooking island is equipped with various built-in appliances, such as dishwasher, induction cooking plate, an integrated extractor system, combi steam oven, coffee maker and refrigerator/freezer. The kitchen has got anthracite-colored cabinets. The ground floor is fully equipped with a beautiful PVC floor with underfloor heating. The walls and ceilings have smooth stucco.

1st floor: landing, at the front of the house the spacious master bedroom over the full width of the house. At the rear of the house are 2 more bedrooms and the bathroom is located in the middle of the house. The modern bathroom has a walk-in shower, toilet with wall closet, double sink with cabinet, mirror cabinets, a long closet and a towel radiator. The bathroom has white wall tiles and anthracite-colored floor tiles.

2nd floor: landing, very spacious L-shaped bedroom at the front of the house which could be used as a master bedroom as well. At the rear is the 5th bedroom with Velux rooflight. In this room is the connection for the washing machine and dryer. Also here is a closet with the the central heating boiler (Vaillant ecoTEC plus, built in 2018), mechanical ventilation unit and a rooflight.

The floor on the 1st and 2nd floor have a beautiful laminate finish and smooth stucco on the walls.

Outside space:
The well-kept backyard of approx 11 meters deep has a spacious terrace where you can enjoy the sun. In the garden is a wooden shed with electricity and the garden is reachable from the back.

Details:
- Living area approx 149 m², content approx 480 m³;
- Land area 146 m²;
- Energy label A;
- Modern kitchen and bathroom;
- The flat roof of the house is renewed in 2023 with new insulation;
- The house is (except the front door) fully equipped with plastic frames with HR++ glazing which are placed in 2023;
- Underfloor heating on the first floor;
- Heating and hot water through central heating Vaillant ecoTEC plus, built in 2018;
- Very neat and well maintained house;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.194,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie Q Perceelnummer 1088 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties