Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Parklaan 30, 2132 BN Hoofddorp
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen in karakteristieke woning in een rustige straat, maar toch midden in het centrum van Hoofddorp. Wie wil dat nou niet?
Deze sfeervolle en KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gelegen op een perceel van 152 m², heeft een woonoppervlak van ca. 105 m², een voor- en zijtuin en 2 ruime slaapkamers. Verder nog een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen. Er is een eenvoudige keuken en een praktische bijkeuken. De tuin is zonnig en beschut gelegen (zuidwest) aan de zijkant van de woning en ook is er een vrijstaande berging.
Deze fraaie woning, die gebouwd is in 1924, is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het CENTRUM VAN HOOFDDORP; met winkels (Hoofddorp Winkelstad), restaurants, een schouwburg en een bioscoop, alles op loopafstand. De woning is makkelijk bereikbaar o.a. dankzij de uitvalswegen. In een paar minuten rijdt je op de snelweg A4 of A5. NS station Hoofddorp bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen met directe treinverbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Zuid. Tevens heb je op ca. 5 minuten lopen directe busverbindingen naar o.a. Schiphol en Haarlem centrum. Op loopafstand zijn er diverse sportfaciliteiten.
Indeling:
Begane grond: via de voordeur kom je in de hal waar de trapopgang is naar de 1e etage, de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang naar de ruime lichte doorzon-woonkamer. Van oorsprong zijn hier ook openslaande deuren naar de tuin aanwezig geweest.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de eenvoudige maar goed onderhouden keuken welke doorloop heeft naar de bijkeuken. De bijkeuken is verrassend ruim met een vaste kastenwand, de c.v. - opstelling en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
1e etage: De overloop is ruim met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de een ruime slaapkamer met een klein dakkapel, een zijraam en een vaste kast. Aan de achterzijde de tweede ruime (hoofd)slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en een deur met toegang tot het dak van de bijkeuken. De badkamer is ruim en gedateerd, maar in goede staat en goed onderhouden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel.
Tuin: De woning ligt op een perceel van ca. 152 m² en doordat de tuin zowel een voor- als zij tuin betreft op het zuidwesten en westen is er verrassend veel zon in de tuin. De tuin is een oase van groen en er is tevens een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 105 m²; inhoud ca. 375 m³
- Karakteristieke uitstraling;
- Gelegen in het centrum van Hoofddorp
- Perceeloppervlakte ca. 152 m²;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. ketel Daalderop, bouwjaar 2008;
- Voor- en zijtuin op het zonnige zuidwesten;
- Energielabel F;
- Parkeren middels parkeervergunning, circa € 80,- per 2 jaar.
Oplevering: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.276,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop Combi Pact 24/33 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (15.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
K
Perceelnummer
6341
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom