Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Piratenweg 2, 2132 TS Hoofddorp
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Omschrijving
In de groene Piratenwijk, pal naast het centrum in hartje Hoofddorp ligt dit royale HOEKAPPARTEMENT met ruime GARAGE. Het appartement beschikt over 3 goede slaapkamers en een ruim en zonnig balkon op het noordwesten (middag- en avondzon). Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van het goed onderhouden appartementencomplex “Nijenborgh”, welke beschikt over een eigen terrein met parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke recreatieruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 m² en heeft een privé berging op de begane grond.
De ligging is uiterst ideaal. Het appartementencomplex ligt naast het grote winkelcentrum “De Vier Meren” met uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, apotheek, huisartsenpost en nabij het NS Station. Tevens is cultuurcentrum “C.” naast het appartementencomplex gelegen. Kortom, ideaal wonen met alles op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Onder het appartement treft u de privé garagebox. Afgesloten entree/hal met bellentableau en videofoon-installatie, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.
1e verdieping: Afgesloten galerij met meterkast naast de voordeur. Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, vaste kast, badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, 2e slaapkamer met tevens toegang tot het balkon. Vanuit de hal tevens toegang tot de aan de voorzijde gelegen 3e slaapkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben goede lichtinval door middel van de grote ramen. Voorts de gesloten keuken met inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar en de opstelling voor de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2016) en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Het royale balkon heeft een fijne noordwesten ligging (middag- en avondzon) en is af te sluiten middels schuiframen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 109 m², inhoud 355 m³;
- Bouwjaar 1989;
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijke recreatieruimte voor diverse activiteiten;
- Heerlijk royaal balkon op het noordwesten;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Servicekosten bedragen circa € 291.82 per maand (inclusief de garage);
- Actieve en gezonde VvE;
Oplevering: in overleg kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.366,97
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 291,82
Servicekosten
€ 291,82
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
355 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,82 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
L
Perceelnummer
5999
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
L
Perceelnummer
5999
Index
163
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
L
Perceelnummer
5999
Index
78
Eigendomssituatie
Volle eigendom