Niemeyerstraat 257

Omschrijving

“Sitting on top of the world..”

Dat is toch het gevoel dat je krijgt in dit fantastische hoekappartement op de 11e etage, of als je op het royale terras van ca. 26 m² om je heen kijkt. Een levend schilderij. Dit zojuist opgeleverde luxe afgewerkte appartement heeft veel bijzondere aspecten zoals een fraaie woningbrede glaspui met Frans balkon en dus het aangrenzende brede dakterras met glazen balustrade, de lichte inloopdouche in de luxe badkamer en de toegang van uit de slaapkamer naar het terras.

Dit luxe 2 -kamerappartement is gelegen op de 11e etage van het prestigieuze nieuwbouwcomplex
“Notting Hill” in HydePark Hoofddorp. Het project HydePark is gelegen op loopafstand van het station Hoofddorp, slechts 15 minuten van Schiphol en 15 minuten van de Zuidas in Amsterdam en grenst aan het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp Winkelstad, met o.a. De Vier Meren en In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven.

Indeling: begane grond, hoofdentree, met bellentableau, video-intercom en brievenbussen, dubbele lift, trappenhuis en toegang tot collectieve fietsenberging en gemeenschappelijke binnentuin.

11e etage: entree met hal, gang en garderobe, meterkast en warmtekast, luxe toilet met hangend closet en fonteintje, interne berging met balansventilatie en ruimte voor wasmachine en droger.
De verrassend lichte woonkamer kenmerkt zich door het kamerbrede franse balkon met 4 afzonderlijke draaikiepdeuren en de kamerhoge pui met toegang tot het dakterras. In de woonkamer bevind zich de luxe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven,
In de luxe badkamer valt de fraaie raampartij op die tevens toegang geeft tot het terras, de badkamer is modern uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en een luxe wastafelmeubel.
Ook de slaapkamer grenst aan het ruime terras en beschikt over voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, een linnenkast en dressoir.
Kortom een heerlijk appartement om zo te betrekken.

Bijzonderheden:
- De fietsenstalling met twee parkeerplaatsen voor een fiets die bij het appartement horen;
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming en PVC-vloer;
- Zeer energiezuinig appartement met veel privacy;
- Geheel v.v. HR-driedubbelglas;
- Energielabel A;
- Verwarming d.m.v. warmtepomp;
- Slechts 15 minuten van Schiphol en 15 minuten van de Zuidas in Amsterdam.

Verhuurvoorwaarden:
- Huurprijs is exclusief elektra en water, TV, internet, gemeentelijke lasten en servicekosten
- Voorschot servicekosten (verwarming, glasbewassing, terreinonderhoud gemeenschappelijke ruimte
en liftgebruik, € 100,- per maand (exclusief warmte water en licht);
- Waarborgsom 2 maanden (kale)huur;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder.


Aanvaarding: direct

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 424.500,- kosten koper Prijs per m² € 8.490,- Huurprijs € 1.600,- per maand Prijs per m² € 32,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.200,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Servicekosten € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (10.33 m bij 2.54 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AL Perceelnummer 2855 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties